9.26. Изменение долей жилого дома

9.26. Изменение долей жилого дома
9.26. Изменение долей жилого дома

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (ст. 245 ГК РФ).

Образец

В (наименование суда)
Истец: (фамилия, имя, отчество),
проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)
Ответчик(-и): (фамилия, имя, отчество),
проживающий(-е): (почтовый индекс и адрес полностью)

Исковое заявление
об изменении долей собственников жилого дома

В 199___ г. я и ответчик построили совместно жилой дом, расположенный по адресу: (адрес домовладения полностью).
«___» ____________ 199_ г. на основании (указать основание: решение суда, добровольное соглашение и т.д.) за мной было признано право собственности на _________ долю домовладения.
«___» ____________ 199_ г. мною с разрешения (указать орган) на земельном участке были возведены следующие постройки (перечислить, что именно и каких размеров было возведено). В связи с чем в настоящее время моя доля составляет не __________ дома, как зарегистрировано в БТИ, а __________ доли.
Добровольного соглашения об изменении долей между мной и ответчиком не достигнуто.
На основании изложенного в соответствии со ст. 245 ГК РФ
прошу:
1. Изменить доли домовладения, принадлежащего мне и ответчику.
2. Признать за мною право собственности на ________ дома, а за ответчиком на __________ (указать доли).
Приложение:
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о предоставлении земельного участка под застройку и т.п.).
2. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (решение суда, договор купли-продажи и т.п.).
3. Доказательства, подтверждающие, что пристройка произведена истцом с надлежащего разрешения и принята в эксплуатацию (акт приемки комиссии, копия решения о разрешении на производство работ по возведению пристройки и т.п.).
4. Выкопировка из плана строения.
5. Копии искового заявления.
6. Банковская квитанция об уплате государственной пошлины.

«___» __________ 200__ г. Подпись



Ваш отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.